Guía paso a paso para declarar y pagar la Renta de Primera Categoría usando el Formulario Virtual 1683 de SUNAT. Incluye plazos, consejos y errores comunes.
Declarar la Renta de Primera Categoría es un trámite que puedes hacer desde casa en menos de 10 minutos. Aquí te explicamos exactamente cómo hacerlo, qué formulario usar y qué fechas no debes olvidar.
¿Qué formulario debes usar?
Para la declaración y pago mensual debes usar el Formulario Virtual N° 1683 – Arrendamiento. Para la Declaración Jurada Anual (si tienes saldo a pagar o renta ficta), debes usar el Formulario Virtual N° 709 a través de SUNAT Virtual.
Paso a paso: Declaración mensual con el Formulario 1683
- Ingresa a www.sunat.gob.pe con tu RUC y Clave SOL.
- Ve a la sección “Mis Declaraciones y Pagos”.
- Selecciona “Pago y presentación de otras declaraciones” → “Arrendamiento – 1683”.
- Ingresa el período tributario (mes del alquiler cobrado), el monto del alquiler y los datos del inquilino.
- Haz clic en “Agregar a Bandeja” y luego en “Presentar / Pagar”.
- El sistema generará automáticamente tu constancia de pago, que puedes imprimir o enviar por correo al inquilino.
También puedes realizar el pago directamente en cualquier agencia bancaria de forma verbal, sin necesidad de llevar el formulario impreso.
¿Cuándo vence el pago?
El vencimiento es el mes siguiente de haber cobrado el alquiler, según el último dígito de tu RUC en el cronograma de obligaciones mensuales de SUNAT. Por ejemplo, si cobraste el alquiler de marzo 2026, debes pagar en abril 2026 en la fecha que corresponda a tu RUC.
Errores comunes que debes evitar
- ❌ No declarar porque “es poco monto”: el monto no exime de la obligación; la multa por no declarar puede ser mayor que el impuesto mismo.
- ❌ Confundir el período tributario: si cobraste el alquiler de octubre en noviembre, el período a declarar es octubre, no noviembre.
- ❌ Ignorar la Renta Presunta: si no declaras cuando cediste un bien gratuitamente, SUNAT puede detectarlo y cobrarte con intereses.
¿Tienes dudas sobre tu declaración?
Escríbenos por WhatsApp y te ayudamos a declarar correctamente sin errores.
